Charmante villa met privézwembad en garage in Cumbre del Sol

Deze goed onderhouden villa bevindt zich in de rustige wijk Girasoles van Cumbre del Sol, grenzend aan een groene zone. De woning is verdeeld over twee aparte verdiepingen en ligt aan een rustige woonstraat. Bij de straat bevindt zich een vrijstaande garage en twee voetgangerspoorten die toegang geven tot beide woonlagen.

Bovenverdieping (hoofdwoning):
Via het zwembadterras betreedt u de woning via een glazen naya (veranda), die dienstdoet als zitruimte, en vervolgens komt u in een brede entreehal die ook als ontspanningsruimte wordt gebruikt. Aan de linkerkant bevinden zich een tweepersoonsslaapkamer en de ruime hoofdslaapkamer, beide met inbouwkasten. Aan de rechterkant is een kleinere hal. Rechts vindt u de ruime woon-/eetkamer met houtkachel, en links een gerenoveerde badkamer met douche en een apart gastentoilet. Aan het einde van de hal ligt de keuken met uitzicht op de groene zone, volledig uitgerust met dennenhouten kasten, oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast/vriezer.

Buiten op dit niveau vindt u een overdekt terras met een wasruimte/berging en toegang tot een tweede barbecueterras. Via een trap naast het zwembadterras bereikt u de tuin op lager niveau en de benedenwoning.

Benedenverdieping (gastenverblijf):
Bij binnenkomst komt u in een hal. Direct rechts vindt u een ruim gastentoilet met wasmachine en boiler. Vervolgens een keuken met lichte houtkleurige kasten, oven, kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en geïntegreerde koel-/vriescombinatie, met toegang tot een open terras voor buiten eten. Aan het einde van de hal bevindt zich een grote tweepersoonsslaapkamer met schuifdeurkasten, daarnaast een ruime gerenoveerde badkamer met douche, jacuzzi-hoekbad en badkamermeubel.

Buitenruimte:
De poolzone beschikt over een privézwembad van 8 x 4 meter, een buitendouche en veel ruimte voor ligstoelen. De fraai aangelegde tuin bestaat uit gazon, bomen en planten, met uitzicht over de groene zone tot aan zee. Er is een zitgedeelte rond een fontein, een patio buiten de keuken beneden en een verhoogd barbecueterras bereikbaar via een trap. In de tuin vindt u onder andere een vijgenboom, amandelboom en nispero (mispelboom). Onder het zwembadterras bevindt zich een technische ruimte met de zwembadinstallatie.

Belangrijkste kenmerken:

• Bouwjaar: 1996

• Perceel: 842 m²

• Bebouwd: 217 m²

• Slaapkamers: 3 (2 boven, 1 beneden)

• Badkamers: 2 + 2 gastentoiletten

• Woonkamers/eetkamers: 2

• Keukens: 2

• Wasruimte: 1

• Vrijstaande garage + straatparkeren

• Centrale verwarming op gas (gasflessenstraat)

• Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer boven

• Kanaalairco op de benedenverdieping

• Dubbele beglazing (hout boven, PVC beneden)

• Horren en rolluiken

• Internet beschikbaar

• Gemeubileerd en volledig uitgerust – instapklaar

• Jaarlijkse lasten: €805 (onroerende voorheffing + afval)

Afstanden:

• Winkelcentrum: 800 m

• Strand Cala Moraig: 2 km

• Benitachell dorp: 3,8 km

• Jávea golf: 5,5 km

• Moraira centrum: 9,2 km

• Arenal strand Jávea: 10,6 km

• Toegang snelweg Benissa: 12 km