Charmante Villa met Privézwembad te Koop in Moraira – Slechts 1,1 km van het Strand

Deze charmante villa is gelegen in een rustige doodlopende straat in een geliefde woonwijk van Moraira. Het strand, diverse restaurants en het levendige dorpscentrum zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. De woning ligt op een perceel met twee niveaus en is verdeeld over twee aparte woonlagen, ideaal voor grotere gezinnen of gastenverblijf.

De toegang tot het perceel verloopt via een elektrisch hek dat uitkomt op een ruime parkeerplaats met een carport en een grote garage. Vanaf hier leiden trappen naar het zonovergoten zwembadterras en de ingang van de hoofdverdieping. Je komt binnen via een open, ronde naya (overdekt terras) en vervolgens via glazen deuren in de lichte woon-/eetkamer. Deze gezellige ruimte is voorzien van een houtkachel en een doorgeefluik naar de aparte keuken, die is uitgerust met een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een 45 cm brede vaatwasser.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer, compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en wandverwarming. De hal leidt naar twee tweepersoonsslaapkamers: een logeerkamer met ingebouwde kasten, en de hoofdslaapkamer die eveneens beschikt over inbouwkasten en via glazen deuren toegang biedt tot de naya en het zwembad.

Op de benedenverdieping bevindt zich een apart gastenappartement met eigen ingang – ideaal voor bezoekers of als vakantiewoning. Deze verdieping beschikt over een ruime woon-/eetkamer met voorzieningen (aansluitingen voor water en elektra) voor een kitchenette. Er zijn twee tweepersoonsslaapkamers (waarvan één met ingebouwde kasten) en een badkamer met bad en douche. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar vanaf het parkeerterrein, wat het bijzonder praktisch maakt.

Het zwembadterras is ruim en biedt veel privacy. Dankzij de zuidelijke ligging geniet je hier de hele dag van de zon – perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De tuin is grotendeels natuurlijk gehouden, met enkele fruitbomen achteraan het perceel die zorgen voor een groene en aangename sfeer.

De ruime garage bevat de apparatuur voor het zwembad en biedt voldoende bergruimte. Daarnaast zijn er twee grote, nog niet afgewerkte ruimtes naast de garage die naar wens ingericht kunnen worden – bijvoorbeeld als opslagruimte, werkruimte of uitbreiding van het gastenverblijf. Er is ook de mogelijkheid om een interne trap te plaatsen om beide verdiepingen met elkaar te verbinden tot één geheel.

Belangrijkste Kenmerken:

• Bouwjaar: 1994

• Huidige eigenaren sinds 2021

• Centrale verwarming op gas

• Airconditioning in beide slaapkamers boven

• Dubbele beglazing op de bovenverdieping

• Privézwembad (8×4 m)

• Mogelijkheid tot interne verbinding van de verdiepingen

• Verkoop in huidige staat

• Perceelgrootte: 804 m²

• Bebouwde oppervlakte: 218 m²

• Energiecertificaat: Klasse E

• Jaarlijkse lasten (IBI + afval): €974

• Oriëntatie: Zuid

• Garage en overdekte parkeerplaats

• Vrij uitzicht

• Rustige, gevestigde woonwijk

Afstanden:

• 1,1 km tot het strand

• Minder dan 1 km tot diverse restaurants

• 1,2 km tot het centrum van Moraira

• 2,1 km tot de dichtstbijzijnde golfbaan

• 8,9 km tot de snelwegtoegang in Benissa

Deze woning heeft wat aandacht en liefde nodig – een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis om volledig naar eigen smaak in te richten. Als je op zoek bent naar een woning met karakter en potentieel aan de schitterende Costa Blanca.

Over Moraira

Moraira is een charmante en stijlvolle kustplaats aan de Costa Blanca, bekend om haar kristalheldere water, mooie zandstranden en ontspannen mediterrane levensstijl. Ooit een klein vissersdorpje, is Moraira uitgegroeid tot een verfijnde bestemming met tal van restaurants, boetieks en recreatiemogelijkheden, terwijl het zijn authentieke Spaanse karakter heeft weten te behouden. Dankzij het milde klimaat, de prachtige omgeving en de hoge levenskwaliteit is Moraira zeer geliefd bij zowel vakantiegangers als permanente bewoners.